68 Imóveis à Venda em São José dos Campos, SP

Apartamento dos sonhos à venda - Conforto, praticidade e uma vista incrível Valores: * Venda: R$ 880.000 (valor anterior: R$ 900.000) * Condomínio: R$ 700/mês * IPTU: R$ 1.200 Detalhes do Imóvel: * Área útil: 82 m² * Quartos: 2 (sendo 1 suíte) * Banheiros: 2 * Vagas na garagem: 2 Descrição: Apresentamos este excelente apartamento, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Características do imóvel: * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares * Armários planejados na cozinha, salas, banheiros, lavanderia e no quarto da suíte * Infraestrutura preparada para ar-condicionado na sala e nos quartos * Sistema de aquecimento a gás, com água quente nos chuveiros e nas torneiras dos banheiros e da cozinha * 2 vagas de garagem Diferenciais que fazem a diferença: * Andar alto, garantindo maior privacidade e tranquilidade * Vista permanente simplesmente linda * Localização estratégica, próximo a escolas, mercados e ao centro da cidade Um imóvel completo, pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em todos os detalhes. Características do Imóvel: * Ar-condicionado * Área de serviço * Armários na cozinha * Armários no quarto * Varanda Características do Condomínio: * Academia * Elevador * Permitido animais * Piscina * Portaria * Salão de festas * Segurança 24h Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu novo lar!

Excelente Oportunidade: Apartamento de 2 Quartos na Zona Norte – Venda ou Locação Viva com conforto, lazer e praticidade em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos! Este apartamento de 55 m² na Zona Norte une o melhor da tranquilidade residencial com a facilidade de estar perto de tudo o que você precisa. O imóvel é muito bem conservado, está quitado, conta com documentação totalmente em ordem e aceita financiamento. Além disso, existe flexibilidade de negociação: estudam-se propostas e o proprietário estuda aceitar veículo como parte do pagamento. O Imóvel Oferece: * 55 m² de área útil bem distribuída. * 2 quartos aconchegantes. * Sala ampla para dois ambientes. * Cozinha funcional equipada com armários planejados. * Área de serviço integrada. * Varanda arejada. * 1 banheiro social. * 1 vaga de garagem coberta. Lazer e Segurança no Condomínio: * Piscina refrescante para os dias de calor. * Salão de festas com churrasqueira. * Parquinho infantil. * Prédio recém-pintado e elevador. * Portaria 24 horas e segurança total para sua família (com previsão de mercadinho interno). Localização Privilegiada (Zona Norte): O condomínio está localizado em frente a uma praça recém-reformada, equipada com parquinho, quadra esportiva, espaço pet e estacionamento. Na vizinhança, você conta com total conveniência a poucos minutos: * Próximo ao Parque da Cidade e ao Centro de São José dos Campos. * Fácil acesso pela Via Norte. * Rodeado por supermercados (Coop e Shibata), escolas, farmácias, igrejas, hospitais e comércio local completo. Valores: * Valor de Venda: R$ 371.000,00 * Valor de Locação: R$ 2.500,00/mês * Condomínio: R$ 360,00/mês * IPTU: R$ 62,00/mês Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade de negócio! Entre em contato para mais informações. Observação: Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. www.lilianogueiranegociosimobiliarios.com Mais Informações: Lilia Nogueira Creci: 291067-F (12) 99667-2820

Casa Térrea à Venda no Alto da Ponte – São José dos Campos ​Resumo do Imóvel: ​Valor de Venda: R$ 487.000,00 ​Área do Terreno: 147 m² ​Área Construída: 94 m² ​Dormitórios: 2 quartos ​Banheiros: 1 banheiro ​Vagas de Garagem: 2 vagas ​Descrição Completa: ​Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, segura e pronta para morar no bairro Alto da Ponte, em São José dos Campos. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. ​Diferenciais e Acabamento: ​Totalmente reformada, com acabamento moderno. ​Ar-condicionado em todos os ambientes. ​Face sombra (voltada para o lado oposto ao sol da tarde), proporcionando excelente conforto térmico. ​Armários planejados na cozinha e quartos, além de mobília. ​Fechadura eletrônica na entrada. ​Varanda e área de serviço. ​Permitido animais e portão eletrônico. ​Segurança e Infraestrutura Elétrica: ​Fiação elétrica nova. ​Quadro de disjuntores com dispositivo DR (DDR), que aumenta a segurança elétrica ao desligar automaticamente em caso de fuga de corrente, ajudando a prevenir choques elétricos. ​Infraestrutura pronta para instalação de lava-louças. ​Condições de Negócio: ​Estuda permuta por apartamento no Jardim Aquárius ou casa no Jardim das Indústrias, ambos de maior valor. (Nota: Também há interesse em avaliar permuta com terreno no Urbanova de até R$ 750 mil, mediante aceite do proprietário).

Oportunidade no Monte Castelo: Apartamento de 3 Dormitórios com 72 m² Se você busca praticidade, localização estratégica e conforto, este imóvel no Edifício Escuna é a escolha ideal para o seu próximo passo. Com 72 m² de área privativa e posição privilegiada de frente para a rua, o apartamento conta com uma distribuição inteligente dos espaços: Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa, todos com acabamento em piso laminado. Espaço Social: Sala ampla integrada para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com acesso direto à sacada. Cozinha & Apoio: Cozinha americana planejada, unindo funcionalidade e modernidade, além de uma prática área de serviço separada. Banheiros: 2 banheiros equipados com box de vidro. Estacionamento: 1 vaga de garagem. Estrutura do Condomínio: Elevador Salão de festas para suas comemorações Portaria digital para maior segurança e controle Localização Estratégica: Instalado em um dos pontos mais práticos do bairro Monte Castelo, em São José dos Campos. Fica ao lado da Havan e cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: padarias, escolas, restaurantes, supermercados e redes atacadistas. Além disso, conta com acesso rápido e descomplicado à Via Dutra e ao centro da cidade. Valor: R$ 499.000 Condições: Aceita financiamento bancário (não aceita permuta).

Excelente Apartamento de 2 Dormitórios com Suíte e Vista para o Banhado – Condomínio Solar Aroeira (Jardim das Indústrias) ​Encante-se com este aconchegante e completo apartamento localizado no desejado Condomínio Solar Aroeira, no Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Um imóvel que une praticidade, conforto e uma vista espetacular para o Banhado. ​Detalhes do Imóvel: ​Área Útil: 66 m² bem distribuídos ​Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários planejados ​Banheiros: 2 banheiros no total ​Garagem: 1 vaga ​Diferenciais: Imóvel semi-mobiliado, conta com ar-condicionado, armários na cozinha e nos quartos, além de uma charmosa churrasqueira e uma vista definitiva e privilegiada para o Banhado. ​Andar: 3º andar (prédio com 4 andares e elevador) ​Infraestrutura do Condomínio: O Solar Aroeira oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança para a sua família: ​Piscina ​Academia ​Salão de festas ​Portaria ​Elevador ​Permitido animais ​Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais práticas e valorizadas de São José dos Campos (Jardim das Indústrias), o condomínio fica próximo a colégios, comércios variados e a poucos minutos do Shopping Colinas, garantindo facilidade no dia a dia e excelente qualidade de vida. ​Valor de Venda: R$ 529.000,00 ​Condomínio: R$ 790,00/mês ​IPTU: R$ 1.200,00/anual ​Entre em contato agora mesmo com a Lilia Nogueira Negócios Imobiliários e agende a sua visita para conhecer este excelente imóvel!

Apartamento Mobiliado de 1 Dormitório no Edifício House Vale – Jd. Augusta (São José dos Campos/SP) ​Descrição Comercial: ​OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: ABAIXOU O PREÇO PARA VENDER RÁPIDO! ​Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São José dos Campos, este apartamento de 1 dormitório no Edifício House Vale (Jardim Augusta) é a escolha perfeita. ​Localizado no 17º andar, o imóvel conta com frente livre e sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural, ventilação e uma vista agradável com sacada. O apartamento é totalmente mobiliado, "porteira fechada", pronto para você mudar sem preocupações. ​Destaques do Imóvel: ​Área Útil: 35m² muito bem distribuídos. ​Ambientes: 1 sala aconchegante, 1 quarto, 1 banheiro social com box de vidro e armários planejados, cozinha funcional e área de serviço integrada. ​Conforto: Gás encanado (inclusive nas torneiras) e chuveiro a gás. ​Estacionamento: 1 vaga de garagem coberta no subsolo. ​Mobiliário e Eletrodomésticos Inclusos: ​Sala: Mesa de jantar com 4 lugares, sofá de canto alemão, 2 poltronas confortáveis e elétricas com encosto reclinável, estante de TV, além de quadros e itens de decoração. ​Quarto: Cama de casal, criados-mudos em ambos os lados, guarda-roupa embutido, TV de 43 polegadas e ar-condicionado. ​Cozinha: Geladeira Electrolux, fogão de 5 bocas com forno, micro-ondas, depurador, mesa de apoio e armários embutidos. ​Área de Serviço: Tanque e máquina de lavar e secar Samsung. ​Lazer e Estrutura do Condomínio: ​O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade para o seu dia a dia: ​Portaria e segurança 24h ​Academia equipada ​Piscinas adulta e infantil ​Sauna seca e a vapor ​Churrasqueiras externas ​Pomar e salão de festas ​Espaço kids externo ​Espaço Home Office e lavanderia coletiva ​Elevadores ​Localização Privilegiada: ​Situado ao lado do CenterVale Shopping, no Jardim Augusta, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa: ​5 minutos do CTA ​10 minutos da EMBRAER ​Próximo a faculdades, supermercado 24h, farmácias, igrejas e escolas infantis. ​Apenas 2 minutos da Via Dutra, com fácil acesso para São Paulo e Rio de Janeiro. ​Resumo Financeiro: ​Valor de Venda: De R$ 550.000 Por R$ 540.000 ​Condomínio: R$ 388/mês ​IPTU: R$ 78

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Esplanada do Sol – São José dos Campos | R$ 3.500.000 ​Descrição do Imóvel: ​Excelente oportunidade no tradicional e seguro Condomínio Esplanada do Sol! Esta residência alia espaço, conforto e uma localização privilegiada em uma área verde exuberante em São José dos Campos. ​Com 480m² de terreno e 330m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer o máximo de bem-estar para toda a família, contando com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de qualidade. ​Distribuição dos Ambientes: ​Piso Inferior: ​Sala de TV climatizada com ar-condicionado. ​Sala social aconchegante com lareira. ​Sala de jantar integrada à área gourmet. ​Lavabo social. ​Cozinha ampla repleta de armários planejados e despensa espaçosa. ​Área de serviço com armários. ​Dependência completa de empregada (quarto e banheiro). ​Piso Superior: ​4 suítes, sendo 3 delas com closet, sacada privativa e ar-condicionado. ​Hall íntimo com roupeiro embutido. ​Área Externa & Lazer: ​Varanda integrada à sala. ​Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e cooktop. ​Piscina climatizada (aquecimento solar) com ducha e banheiro de apoio. ​Corredor lateral independente. ​Garagem fechada para 04 carros, com hobby box. ​Sistema de aquecimento solar na casa (atendendo suítes e cozinha). ​Infraestrutura do Condomínio Esplanada do Sol: ​O condomínio oferece segurança rigorosa 24h e um complexo de lazer invejável, localizado bem próximo ao imóvel: ​Quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva. ​2 campos de grama. ​Parque infantil e academia equipada. ​Salão de festas e quiosques. ​Pista de caminhada integrada a uma extensa área verde de 3 km. ​Valores e Condições: ​Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 ​Valor do Condomínio: R$ 960,00/mês ​Valor do IPTU: R$ 4.900,00/ano ​Condições Comerciais: Estuda financiamento, analisa permuta e propostas para pagamento à vista. ​Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste excelente imóvel!

Casa à venda Condomínio Residencial Jaguary, Urbanova, em São José dos Campos - R$ 3.300.000,00 - Área do Terreno 455m² - Área Construída 443m² Aceita permuta por casa em condominio de até 1.400.000,00 Casa em três pavimentos: 1 pavimento: Piscina grande ( 3X7) com iluminação e seis jatos de hidromassagem com motor independente; Casa de máquinas ampla, com espaço para guardar objetos destinado à manutenção da piscina; Quarto e banheiro de empregada; Espaço fechado para montar uma mini oficina; Espaço fechado para montar sala de costura ou ateliê; Espaço fechado para guardar ferramentas e material de construção; Amplo jardim gramado, todo iluminado; Garagem para 5 veículos, sendo 3 cobertos; Sala Ampla ( 5x5) que pode se transformar em adega, academia ou escritório (caso queira receber clientes sem acessar a entrada principal da casa); 2 pavimento: Sala de TV com ar condicionado; Escritório com ar condicionado; lavabo; Sala de Jantar; Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários; Área Gourmet com churrasqueira, bancadas de apoio em porcelanato e espaço para sofás e mesa; Vista definitiva para a Serra da Mantiqueira; Lavanderia e quintal; 3 pavimento: Três suítes, duas com vista para a serra com varandas; Ar condicionado ( quente e frio) em todas as suítes; Banheiro da suíte principal com 5.17 x 2.20 e banheira de hidro; Closet com armários ate o teto, isolado por placas e isopor para evitar umidade; outras informações: - Todas as pias da casa feitas em porcelanato de primeira linha; - Boiler heliotek com capacidade para 400 litros - Sistema elétrico independente (cada pavimento tem seu quadro) todos com proteção DR e duas barras de aterramento; - Pontos de 110 e 220volts; - Duas caixas d'agua de 750 litros; - Esquadrias de alumínio na linha Gold e Suprema; - Tampas de alumínio nas caixas de serviço (Sabesp, EDP e Congas) - Residência no ponto mais elevado do condomínio, garantindo vista permanente para as montanhas; - Casa nova com 2 ano e meio de construção; Lazer no Condomínio: - Quadras de tênis em saibro - Pista de skate - Playground - Quadra de futsal - Quadra de voley de areia - Campo de futebol society em grama sintética; - área para festas e eventos;

Casa Térrea à Venda no Jardim Nova República - São José dos Campos - Excelente Oportunidade ​Se você busca o primeiro imóvel, uma excelente opção para sair do aluguel ou um investimento seguro em São José dos Campos, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Jardim Nova República, esta casa térrea oferece um excelente aproveitamento de espaço em um terreno privativo e totalmente individualizado. ​Características do Imóvel: ​Área Total do Terreno: 126,00 m² (Dimensões: 6 metros de frente por 21 metros de fundos) ​Área Privativa Construída: 46,80 m² ​Dormitórios: 1 quarto amplo ​Banheiro: 1 banheiro social ​Ambientes: Sala integrada à cozinha em conceito americano, otimizando o espaço e a iluminação natural ​Área de Serviço: Funcional e integrada ​Estrutura Externa: 1 cômodo adicional com banheiro, ideal para ser utilizado como ponto de comércio, escritório (home office), dependência ou espaço de hóspedes ​Garagem: Espaço disponível para vaga ​Diferenciais e Documentação: ​Imóvel com matrícula devidamente regularizada e registrada. ​Excelente aproveitamento de terreno livre nos fundos e laterais, permitindo futuras ampliações de estrutura ou construção de área de lazer. ​Valores: ​Valor de Venda: R$ 340.000,00 ​IPTU (Ano 2026): R$ 298,00

Apartamento Padrão à venda Condomínio Clube, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem. R$ 732.000,00 Jardim Sul, São José dos Campos, SP Aceito permuta por apartamentos novos nos bairros Vila Ema, Jardim Aquárius e Vila Adyana, ou por casa de qualidade em condomínio fechado na cidade de Caçapava, no valor de até R$ 900.000,00. Pago a diferença em dinheiro à vista. Apartamento de 75 metros, andar alto, condomínio clube, sacada com cortina de vidros, vista lateral pro banhado, salas de jantar e estar com varanda Integrada, 2 dormitórios, 1 suíte, corredor entre dormitórios com ótimo aproveitamento de espaço, condomínio completíssimo mais de 60 itens de lazer. BENFEITORIAS: Teto rebaixo, gesso com luminárias, piso porcelanato de primeira linha, persianas rolo nos quartos, box de vidro até o teto nos banheiros e fechamento de sacada e retirada de porta que divide varanda e sala, rede de Proteção, nos quartos 2 aparelhos de ar LG Inverter instalados com 2 meses de uso na garantia ainda, o cabeamento não tem no padrão entregue no prédio. Somos o primeiro morador pegamos novinho tem 2 anos, fogão vidro cooktop Electrolux 5 bocas, coifa Electrolux, pia granito preto são gabriel, fechadura digital c senha e chaves, pintura recente inteiro no cinza Cromio e portas brancas, somos os primeiros moradores pegamos novinho tem 2 anos. Painel de Tv ripado na sala, armários corredor dos quartos, acabando de instalar. Armários novos recém instalados 2 Painéis de TV (Ainda vai Instalar) 2 Banheiros gabinete (Ainda vai Instalar) CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: * Piscina adulto * Piscina Biribol * ⁠Piscina Infantil * ⁠SPA com Ducha Escocesa * ⁠Área de Massagem * ⁠Área de Salão de Btleza * ⁠ 2 Churrasqueiras * ⁠Salão Gourmet * ⁠Salão Gourmet Pizza * ⁠2 Amplos Salões de Festas * ⁠Quadra Grana Sintético * ⁠Pista de Boliche automatizada * ⁠Salão de Jogos * ⁠Salão de Vídeo Game * ⁠Sala de Cinema * ⁠ Biblioteca * ⁠Sala de Estudos * ⁠Academia * ⁠Área de Pilates e Boxe * ⁠Bicicletario, * ⁠Portaria * ⁠Várias áreas externas de Lazer * ⁠Supermercado Mini. Oxxo na Porta, Droga Raia há 200 metros, e vai abrir o Tauste na esquina em frente a Droga Raia e Escola Integral em frente, Área Sul de Vôlei as mais famosas de São José em frente, Horti Fruti Oriente há 500 metros e Shopping Oriente há 1,6 km e Vale Sul há 6 minutos de carro. Vende também sendo com a porteira fechada, consulte o valor. Tudo novo e de Qualidade.

Apartamento Edifício Blue View - Vila Industrial, São José dos Campos-SP R$ 480.000,00 Localização Estratégica Situado na Vila Industrial, em São José dos Campos, o Blue View oferece conectividade imediata à Via Cambuí e está a apenas 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra. A localização garante praticidade total, estando ao lado da Havan e de um polo comercial com mais de mil estabelecimentos nas avenidas JK e Barbacena. Características da Unidade: Área Útil: 56 m² 2 dormitórios 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: Varanda, área de serviço e armários na cozinha. Pronto para morar. Custos Fixos: Condomínio: R$ 392,00 IPTU: R$ 118,00 Infraestrutura e Lazer (Mais de 30 itens) O empreendimento se destaca por oferecer uma área de lazer completa e moderna: Esporte e Saúde: Academia equipada, fitness externo com circuito de caminhada, fitness para terceira idade, quadra descoberta com arquibancada e biribol. Complexo Aquático: Piscina adulto com raia de 25 metros, toboágua, piscina infantil com escorregador, prainha para bebês e 3 spas terapêuticos. Social e Gourmet: Salão de festas, Espaço Master Chef, diversas áreas com churrasqueira (Família, Happy Hour, Master Chefe Grill e Espaço Torcedor) e área para aluguel de brinquedos de festa. Kids e Família: Brinquedoteca (Diverteca), playground, Baby Care, Baby Play e Prayer Room. Pet Care: Espaço dedicado para cães (Pet Space/Pet Care) e gatos (Cat Space). Conveniência e Tecnologia: Coworking, sala de reunião, Box Delivery, Drone Point Delivery, Delivery Space, Car Wash, Electric Park e Uber Point. Diferenciais Exclusivos: Mirante particular com vista exponencial para o pôr do sol, Gazebo Relax e Alameda das Frutas. Segurança e Comodidade: Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. Acesso por elevador. Ambiente pet friendly (permitido animais).

Casa à Venda no Jardim da Granja - São José dos Campos ​Terreno Inteiro (250m²) com Edícula e Excelente Localização ​ Valor de Venda: R$ 450.000,00 ​Descrição do Imóvel: ​Excelente oportunidade para moradia ou investimento no Jardim da Granja, em São José dos Campos. Este imóvel se destaca pelo amplo terreno de 250 m², oferecendo versatilidade e espaço para futuras ampliações. ​A propriedade conta com uma casa principal integrada a uma edícula nos fundos, totalizando 113 m² de área construída. A configuração é ideal para quem busca uma residência com espaço para home office, hóspedes ou até mesmo para geração de renda extra com locação independente. ​Características Principais: ​Dormitórios: 02 quartos amplos e bem arejados. ​Área Social: Sala de estar confortável e cozinha com boa iluminação natural. ​Banheiro: 01 banheiro social. ​Área Externa: Quintal espaçoso, permitindo a acomodação de vários veículos e área de lazer. ​Metragem: 113 m² de construção em um terreno total de 250 m². ​Localização Estratégica: ​O bairro Jardim da Granja é conhecido pela sua infraestrutura completa e proximidade com pontos chave de São José dos Campos: ​A poucos minutos da EMBRAER, INPE e CTA. ​Fácil acesso à Via Cambuí, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade. ​Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais. ​Dados Financeiros: ​Valor do Imóvel: R$ 450.000,00 ​IPTU: R$ 100,00 ​Ficha Técnica: ​Cidade: São José dos Campos/SP ​Bairro: Jardim da Granja ​Tipo: Casa com Edícula ​Dormitórios: 2 ​Área Terreno: 250 m² ​Área Construída: 113 m² ​Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Casa de Alto Padrão no Condomínio Vivant – Urbanova ​Luxo, Modernidade e Exclusividade em São José dos Campos ​Esta residência de arquitetura contemporânea e recém-construída representa o ápice do conforto no Urbanova. Projetada para quem não abre mão de espaço e sofisticação, a propriedade oferece ambientes integrados e acabamentos de primeira linha. ​Detalhes do Imóvel: ​Área do Terreno: 451 m² ​Área Construída: 412,19 m² ​Dormitórios: 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 suíte master. ​Vagas de Garagem: 6 vagas. ​Lazer Privativo: Piscina exclusiva e área gourmet com churrasqueira. ​Diferenciais: Ambientes com ar-condicionado, varanda, área de serviço completa e quarto de serviço. ​Sobre o Condomínio Vivant: ​Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o condomínio oferece segurança e infraestrutura completa para sua família: ​Portaria e segurança 24h. ​Academia equipada. ​Piscina e áreas de lazer coletivas. ​Ambiente pet friendly. ​Informações Financeiras e Negociação ​Valor de Venda: R$ 3.699.000,00 ​Condomínio: R$ 550,00. ​IPTU: R$ 3.500,00. ​Permuta: O proprietário estuda propostas de permuta de seu interesse. ​Agende uma visita exclusiva para conhecer este imóvel.

Espetacular Sobrado de Alto Padrão no Residencial Jaguary – Urbanova ​Localizado em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, este sobrado oferece uma arquitetura imponente com 352 m² de área construída, ideal para quem busca amplitude, privacidade e sofisticação. ​Distribuição Inteligente: ​Piso Superior: 4 suítes espaçosas, garantindo total privacidade para a família. ​Piso Térreo: Sala de TV com lareira, salas de estar e jantar integradas, além de 1 suíte estratégica na área externa (ideal para hóspedes ou apoio à piscina). ​Destaques do Imóvel: ​Terreno: 450 m² | Construção: 352 m² ​Acessibilidade: Hall de entrada com projeto aprovado para instalação de elevador. ​Conforto: Aquecimento central em chuveiros, torneiras e na piscina. ​Lazer Privativo: Área gourmet completa e 2 banheiros exclusivos para a área de lazer. ​Acabamento: Totalmente em porcelanato de primeira linha. ​Garagem: 4 vagas cobertas. ​Investimento e Facilidades: ​Valor: R$ 2.980.000,00 ​Condomínio: R$ 550,00 (+ R$ 80,00 taxa extra) ​IPTU: R$ 420,00 ​Permuta: Estuda permuta até R$ 500 mil. ​Financiamento: Imóvel apto para financiamento bancário.

Splendor Garden: Sofisticação e Tecnologia em Conceito Porteira Fechada ​Localizado no Jardim das Indústrias, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, este imóvel de 75 m² representa a síntese entre design contemporâneo e funcionalidade tecnológica. Planejado para oferecer uma experiência residencial completa, o apartamento é comercializado em sistema "porteira fechada", incluindo todo o mobiliário de alto padrão e decoração de extremo bom gosto. ​O Imóvel e Seus Diferenciais ​O projeto de interiores destaca-se pela integração inteligente e pelo uso de acabamentos nobres em todos os ambientes: ​Automação Residencial: Sistema integrado com Alexa em todos os cômodos e iluminação inteligente já configurada. ​Living e Social: Sala para dois ambientes com marcenaria sob medida, sistema de acústica e televisor embutido. ​Suíte Master: Conforto térmico com ar-condicionado e armários planejados de alta linha. ​Cozinha Planejada: Equiparada com marcenaria moderna e fluxo otimizado. ​Infraestrutura: 02 vagas de garagem no subsolo e Home Box privativo. ​Infraestrutura do Condomínio Splendor Garden ​Viver no Splendor Garden é desfrutar de uma estrutura de clube privativo com segurança absoluta: ​Parque aquático com piscinas adulto e infantil. ​Centro de fitness completo e sauna. ​Espaços de convivência: Salão de festas, salão de jogos e áreas gourmet com churrasqueira. ​Lazer e Esporte: Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. ​Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas em ampla área verde preservada. ​Localização Estratégica ​O Jardim das Indústrias oferece a conveniência de estar próximo aos principais centros comerciais, escolas e serviços, além de possuir acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, garantindo mobilidade e valorização patrimonial. ​Condições Comerciais ​Valor de Venda: R$ 899.900 ​Condomínio: R$ 590 ​IPTU: R$ 120 (mensal) ​Disponibilidade para visitação imediata.

Mansão Contemporânea no Urbanova: Tecnologia, Sustentabilidade e Design Premiado ​Descubra o privilégio de viver em uma residência que une sofisticação arquitetônica e funcionalidade absoluta. Localizada no prestigiado Condomínio Altos da Serra VI, no Urbanova, esta casa de 271m² de área construída é um verdadeiro refúgio de modernidade em São José dos Campos. ​Com um projeto de interiores assinado e premiado, o imóvel entrega uma experiência de moradia "turn-key" (porteira fechada para planejados), onde cada detalhe foi pensado para o máximo conforto térmico, acústico e tecnológico. ​Destaques do Imóvel ​Suítes Exclusivas: 4 suítes amplas, incluindo uma master com closet generoso. Todas as janelas contam com blackout (automatizado na master) e telas mosquiteiro integradas. ​Living Integrado: Salas amplas com 4 ambientes, lareira elétrica e sistema de som embutido que se estende até a área externa. ​Cozinha de Chef: Totalmente planejada, com sistema de coifa de exaustão externa e gás encanado, conectada a uma área gourmet completa com churrasqueira. ​Versatilidade: Sala de TV no piso inferior que pode ser revertida para uma 5ª suíte ou dormitório de hóspedes. ​Infraestrutura e Tecnologia de Ponta ​Mobilidade Elétrica: Ponto de carregamento para carro elétrico instalado na garagem. ​Eficiência Energética: Sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros e resistência elétrica auxiliar. ​Conforto Hídrico: Sistema de pressurização para água quente e fria em toda a casa. ​Climatização: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes. ​O Condomínio Altos da Serra VI ​Viver no Urbanova é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece segurança 24h com monitoramento rigoroso, ruas arborizadas, quadras poliesportivas, playground e salão de festas, tudo cercado por uma atmosfera familiar e segura. ​Configurações Adicionais: ​Área do Terreno: 250m² ​Vagas: 2 cobertas ​Banheiros: 6 no total ​Valor: R$ 2.440.000 ​Condomínio: R$ 461 | IPTU: R$ 2.001 ​Agende sua visita exclusiva. Não aceita permuta.

Residência de Alto Padrão no Condomínio Vivant – Urbanova ​Valor do Investimento: R$ 3.820.000 ​Esta propriedade exclusiva no Condomínio Vivant, no bairro Urbanova, em São José dos Campos, une arquitetura contemporânea e infraestrutura tecnológica de ponta. Com projeto assinado pela Ohira Arquitetura, a residência foi concebida para oferecer o máximo em conforto, privacidade e sofisticação em seus 487 metros quadrados de área construída. ​Descrição do Imóvel: ​O projeto arquitetônico prioriza a integração dos ambientes e a funcionalidade, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos: ​Piso Superior: Composto por 4 suítes amplas, sendo uma suíte master equipada com closet. O mezanino elegante oferece vista para a sala de estar e acesso à varanda, criando uma atmosfera de amplitude. ​Piso Inferior: Living imponente com pé direito duplo, cozinha integrada à área gourmet, despensa, área de serviço e Hobby Box. ​Versatilidade: A sala de TV no piso inferior possui banheiro privativo, permitindo a reversão imediata para uma 5ª suíte ou escritório, conforme a necessidade. ​Lazer Privativo: Área externa completa com piscina, hidromassagem e sauna. ​Diferenciais Tecnológicos e Estruturais: ​A casa foi construída com previsão para tecnologias modernas, garantindo longevidade e praticidade ao morador: ​Infraestrutura completa de rede e som ambiente. ​Preparação para automação residencial e câmeras de vigilância. ​Infraestrutura para sistema de aspiração central. ​Preparação estrutural para futura instalação de elevador. ​Informações Técnicas e de Localização ​Área de Terreno: 451,20 m² ​Área Construída: 486,81 m² ​Vagas de Garagem: 3 vagas ​Custos Fixos: Condomínio R$ 1.000 / IPTU R$ 4.000 (anual) ​O Condomínio Vivant oferece segurança 24 horas, academia e total privacidade, estando localizado em uma das regiões mais nobres e seguras do Urbanova. ​Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

SOBRADO DE ALTO PADRÃO | URBANOVA – COLINAS DO PARATHEY NORTE Urbanova, José dos Campos/SP Exclusividade, imponência e tecnologia em um dos endereços mais desejados da cidade. Apresentamos esta residência sofisticada, localizada no prestigiado bairro Urbanova, em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca conforto absoluto, privacidade e um estilo de vida elevado. Com 600m² de terreno e 384m² de área construída, este sobrado impressiona pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamento de excelência. Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master imponente • Escritório privativo, ideal para home office • 6 banheiros com acabamento refinado • Sala com pé-direito duplo, integrada à cozinha e sala de TV • Ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados Garagem para 4 veículos (2 cobertas) Tecnologia e diferenciais exclusivos: • Armários planejados de alto padrão • Sistema de ar-condicionado instalado • Janelas motorizadas • Energia fotovoltaica (eficiência e economia) • Automação residencial completa Lazer e bem-estar: • Piscina aquecida • Hidromassagem • Cromoterapia Detalhes finais em andamento: O imóvel será entregue com acabamentos completos, incluindo móveis planejados e área gourmet independente, projetada para oferecer praticidade sem interferir na rotina dos moradores. Obra acompanhada de perto pelo proprietário Finalização prevista em breve, garantindo um imóvel impecável Valor de venda: R$ 4.028.000,00 (porteira fechada – totalmente mobiliado) Locação: R$ 20.000/mês Condomínio: R$ 633/mês | IPTU: R$ 255 Condomínio de alto padrão Segurança, exclusividade e qualidade de vida incomparável. Agende sua visita e descubra um novo nível de morar bem. Lilia Nogueira | Especialista em imóveis de alto padrão

Casa Térrea Moderna no Condomínio Vereda dos Campos – 3 Dorms (1 Suíte) e Acabamento Premium ​Oportunidade Imperdível: De R$ 1.060.000,00! ​Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e praticidade, esta residência térrea no Condomínio Vereda dos Campos é a escolha ideal. Com um projeto moderno e ambientes integrados, a casa foi pensada para oferecer o máximo de conforto para sua família. ​Destaques do Imóvel: ​Área Construída: 141m² em um terreno de 250m². ​Living com Pé-Direito Duplo: Sala ampla para 2 ambientes, proporcionando iluminação natural e ventilação ímpares. ​Cozinha Gourmet Integrada: Equipada com armários planejados e bancadas em quartzo branco, conectando-se perfeitamente à área de refeições. ​Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte master com armários planejados. ​Tecnologia e Conforto: Janelas automatizadas com sistema blackout, infraestrutura pronta para ar-condicionado (sala e quartos) e sistema para água quente. ​Lazer Privativo: Área gourmet completa, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. ​Vagas: Garagem coberta para 2 carros. ​Diferenciais de Acabamento: ​Bancadas em quartzo branco de alto padrão. ​Armários planejados na cozinha, suíte e em um dos dormitórios. ​Lavabo social decorado. ​Sobre o Condomínio: ​O Vereda dos Campos oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança 24h, portão eletrônico e permissão para animais, garantindo qualidade de vida em uma localização privilegiada. ​Valor do Investimento: R$ 995.000,00 Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 135,00 ​Avalia-se permuta! ​Não perca a chance de morar em uma casa que une estilo e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar!

TERRAS ALPHA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS: RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO URBANOVA ​Apresentamos esta excepcional residência recém-finalizada, localizada no prestigiado condomínio Terras Alpha, na região do Urbanova, em São José dos Campos. Um imóvel que traduz o ápice do conforto, sofisticação e segurança para quem busca qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas. ​VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 4.000.000,00 ​Destaques do Imóvel: ​Projeto e Acabamento: Casa recém-construída com projeto moderno e acabamentos de altíssimo padrão, priorizando ambientes integrados, funcionais e elegantes. ​Área Construída: 420m² de área construída. ​Acomodações: 4 suítes amplas, proporcionando total privacidade. A suíte master conta com closet e banheira. ​Banheiros: 5 ou mais banheiros no total. ​Convivência: Sala com excelente iluminação natural, integrada à cozinha e à área gourmet, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família. ​Garagem e Mobilidade: Garagem com capacidade para 3 veículos, já equipada com pontos para carregador de veículos elétricos. ​Facilidades: Área de serviço independente. ​O Condomínio Terras Alpha: ​O Terras Alpha São José dos Campos oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, focada no bem-estar e na segurança dos seus moradores. ​Segurança: Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso rigoroso e área totalmente murada. ​Lazer e Esporte: O condomínio oferece lazer completo para toda a família: ​Piscina adulto e infantil. ​Academia moderna e equipada. ​Salão de festas. ​Churrasqueira. ​Quadra poliesportiva. ​Quadra de tênis. ​Campo de futebol. ​Playground. ​Meio Ambiente: Amplas áreas verdes e projeto paisagístico integrado à natureza. ​Localização Estratégica: Situado no Urbanova, oferece fácil acesso a serviços, comércio de qualidade, escolas e vias de transporte da cidade. ​Esta é a oportunidade ideal para você que busca uma residência pronta para morar, com toda a infraestrutura e segurança que sua família merece. ​Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: